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关于恒大绿洲四期(城投绿洲四期) 合同主体的变更，由精装改为毛坯房交付!!!) P* Z, K* X* F; N! u& Q
本人于2021年购买了恒大绿洲四期期房，购买时五证齐全，对应楼栋有预售许可证。备案合同的对公转账账户也都是的政府资金监管账户。现已还房贷2年。至今四期有7栋楼在建，两三年才建至24层左右。万分感谢政府的保交楼政策以至于没有烂尾，城建今年年初接盘。但是看到乌市恒大已在火热装修中更加期待能按合同如期精装交房。; [1 q- H9 I y) |
但是于昨日(2023年12月07月) 接到伊犁拓康房产公司(此公司的大股东为伊宁市城市建设有限公司)的变更手续，要求签订承诺书6 V2 ~7 r9 j0 }' {/ r& a
内容为:1 u5 O D( P- r& E8 p6 w
金碧房产公司将恒大绿洲四期 (现名称变更为城投绿洲四期)项目转让给伊犁拓康房地产开发有限(以下简称“拓康房产公司”,由拓康房产公司完成该项目的后续建设。业主同意解除与金碧房产公司签订的《商品房买卖合同》及其他所有相关协议、通知，同意授权伊犁拓康房地产开发有限公司代为办理解除该房屋的网签备案手续。房屋交付标准由精装修变更为毛坯房交付，将精装修的装修费折抵为车位。2 Y& C" C9 W4 A: R6 W1 x; H
看到承诺书深深无力。承诺书是要解除网签备案手续，这个一旦解除，我们之前在住建局备案的合同就不被政府和住建部保护了。签了承诺书就意味着合同废除，后续只能被动签订新合同，至于新合同就只能写什么就只能被动签什么。: F) d) Q7 F+ v" X' s( i( V
合同主体变更应该是合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让。所以原先合同里所体现的精装及交房日期等内容应一并承担。辛苦打工好多年终于贷款买了个房子，希望能得相关部门和政府的关注，能给予协调解决!!!
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发表于 2023-12-11 17:16:59
发表于 2023-12-11 19:30:26
